消防保安管理制度

時間：2025-09-09 07:55:58 制度我要投稿

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消防保安管理制度

　　在日新月異的現代社會中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。這些規則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的秩序。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的消防保安管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

消防保安管理制度

消防保安管理制度1

　　一、消防控制室應符合國家規范要求,配備專人24小時值班,每個班次不應少于2人,并實行崗位操作責任制;每班連續工作時間不應超過12小時。

　　二、消防控制室值班人員具備高中以上文化程度和良好的身體素質,熱愛本職工作,責任心強,年齡在18歲以上,45歲以下,具有一定相關專業知識,并經過公安消防部門培訓考試合格,取得《消防安全培訓證書》,持證上崗;嚴禁無證上崗。

　　三、消防控制室嚴禁吸煙和使用明火作業,嚴禁存放化學危險物品和無關的雜物,嚴禁無關人員進入。

　　四、操作值班人員值班時,必須堅守崗位,不得聊天、打私人電話、在控制室會客,嚴禁脫崗、睡崗和酒后上崗。

　　五、控制室內應設置顯示重點部位、疏散通道及消防設備所在位置的平面圖或模擬圖;制定火災發生后消防設施的`操作規程。

　　六、認真落實交接班、報警設備檢測、發生火災信號處置、滅火操作設備檢查和設備運行情況登記、記錄制度。

　　七、對建筑消防設施要定期檢查、測試和保養,保證消防系統全時制、全方位、全功能地安全運轉及其設備功能作用的充分發揮。未經公安消防機構同意嚴禁擅自關閉、停用消防設施。

消防保安管理制度2

　　保安消防管理上墻制度:器材維護管理

　　消防設施器材維護管理制度

　　一、為保證消防設施設備的正常運行,單位必須加強日常的消防設施設備維修保養工作。

　　二、消防設施設備必須經具有資質的'檢測機構檢測合格,并經消防驗收合格。

　　三、單位必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作,其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。

　　四、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查,發現異常情況立刻通知維護人員處理,并做好記錄。

　　五、單位應當委托具有消防設施維護保養能力的單位,定期對消防設施設備維護保養,并出具月報告書。

　　六、單位必須定期將火災探測器送專業清洗維護部門進行一次全面清洗。

　　七、單位應當對消防設施設備按照規定時間進行維修保養。

消防保安管理制度3

　　別墅項目保安、消防管理

　　1保安消防管理的重要性

　　在物業管理工作中,治安消防管理是所有管理工作中的一項基礎工作。沒有安全的整體環境,一切管理與服務都無從談起。安全性是客戶對所有管理與服務的最基本要求。物業管理工作中,治安消防管理主要包括以下內容:

　　※治安管理

　　※消防管理

　　全面的治安消防管理制度與治安消防管理嚴密的治安消防管理措

　　施,將起到以下重要作用:

　　◆有利于項目的整體運營與銷售工作;

　　◆有利于形成業內的良好口碑,起到良好的社會作用,為發展商

　　與物業使用人的產業升值提供根本保障;

　　◆有利于創造園區的形象,使物業使用人充分享受安全有序的環境;

　　◆有利于發展商與物業管理企業樹立良好的企業形象,為其業務開展打下扎實的基礎。

　　2項目的治安消防管理

　　為了保證項目安全、有序的生活環境,我公司將發揮豐富的工作經驗,為項目制定一系列行之有效的安全保衛規章制度及得力措施,同時建立一支紀律嚴明、訓練有素的保安力量,充分保障物業使用人的生命財產和項目的整體安全。

　　a.保安部工作職責

　　a.貫徹執行國家法律、法令、法規和公司的各項規章制度,維護項目的聲譽和利益。

　　b.定期和不定期地檢查火災隱患,制定整改辦法,監督各部門落實防火措施。對發現的火險隱患,制定整改辦法,并監督相關部門進行整改。遇有隱患不排除,措施不能落實的,要發出書面通知,同時向物業經理、副經理和公安機關報告,并采取強制措施加以解決。

　　c.配合工程部定期檢查各種消防設施,定期對消防器材進行維護、更換,確保防火措施與滅火器材有效適用。

　　d.制定滅火應急方案,協助各部門制定、修改各項防火制度,并監督其落實,培訓消防隊,組織實施本公司員工的消防演練。

　　e.協助物業經理做好對全體員工的防火意識和技能的宣傳教育。對火災事故及時報警,迅速進行人員疏散,組織撲救,保護現場,協助公安機關查明原因,提出處理意見。

　　f.充分發揮項目先進的硬件條件,利用消防自動報警、保安監控、社區管理系統等一系列技術防范措施,發現各種隱患,并及時采取措施;熟悉所轄區域人、財、物的基本情況,及時發現可能遭受傷害的問題,制定防范措施,監督落實員工崗位安全責任制。

　　g.經常檢查各重點、要害部位的安全質量。對要害部門的進人、用人作出品德審查,對不適合在這些部門工作的人員及時提出調換意見。

　　h.做好公司內部員工的摸底調查,注意了解新員工的來歷和思想動態,防止發生犯罪。對臨時在公司工作的人員進行審核,掌握各項動態,在公安部機關和國家安全機關的指導下,調查、摸排安機關查破各類案件。

　　i.合理設計與安排巡邏路線,對園區內各場地、部位、區域進行巡邏檢查,并在夜間結合起用守夜人員進行要害部位的保護工作。維護秩序,注意發現事故苗頭及隱患。與各部門密切配合,阻止閑雜人員進入項目;安排警力保證取送公款和財務人員的.安全。

　　j.對重要賓客以及各種活動做好內部保衛工作,配合警衛、公安部門順利執行任務。

　　k.對業主中的不安全因素要迅速報告,配合公安部機關搞好查控。

　　l.參與改、擴建工程安全項目的審查和竣工后安全設施的驗收,對工地防火實行監督;加強對二次裝修的審批與現場檢查,與施工單位簽定《安全協議書》,對發現的問題限期整改。

　　m.協助物業經理推動群眾性安全組織的工作。協助培訓部門對全公司員工進行安全知識的培訓,以及敵情、社情的教育。

　　n.加強項目的交通管理,保證車場、車庫的安全與良好秩序。

　　o.做好安全業務的文秘工作,使檔案書寫規范,記錄準確。

　　b.保安部各崗位具體工作職責明細

　　(一)保安部經理職責

　　(二)保安部主管職責

　　(三)保安部領班職責

　　(四)保安部監控室工作人員工作職責

　　(五)保安部警衛職責

消防保安管理制度4

　　保安消防管理上墻制度:安全疏散設施管理制度

　　安全疏散設施管理制度

　　一、嚴禁占用疏散通道,疏散通道上嚴禁擺放貨架等物品。

　　二、嚴禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄門等影響疏散的障礙物。

　　三、嚴禁在營業、生產、工作等期間將安全出口上鎖或遮擋,或者將消防安全疏散指示標志遮擋、覆蓋。

　　四、對應急照明燈具、疏散指示標志按要求定期進行測試檢查,并認真填寫檢查記錄。

　　五、對發現的'問題要進行當場整改,整改確有困難的,下達限期改正通知書,限期改正,確保安全疏散設施處于良好的工作狀態。

消防保安管理制度5

　　寫字樓保安與消防管理

　　1.保安管理

　　(1)貫徹保安管理的基本原則是:

　　①賓客至上,服務第一。

　　②預防為主。

　　③誰主管,誰負責。

　　④群防群治,內緊外松。

　　(2)建立保安部的組織機構。

　　(3)制定嚴密的保安規章制度,明確本部門各類人員的崗位職責。

　　(4)加強治安防范。主要是加強保安措施,配備專門保安人員和保安設備(報警裝置、門戶密碼開啟裝置、閉路電視監控器等),加強寫字樓內部及外圍保安巡邏,加強對停車場的保安及交通指揮。防止人為破壞治安秩序,杜絕各類可能發生的事故。

　　2.消防工作

　　(1)消防工作的指導思想是:以防為主,宣傳先行,防消結合。

　　(2)一般寫字樓的消防系統主要有:

　　①干式消防系統:自動報警系統,聯動總控制屏,btm氣體滅火系統。

　　②濕式消防系統:自動噴淋系統,消防栓系統(消防泵)。

　　③消防聯動機構:消防送風和排煙風機的功能和聯動試驗;空氣系統鮮風機和排氣機的功能和聯動試驗;消防電梯的功能試驗。

　　④火災報警系統:自動報警系統(包括感溫式火災報警、感煙式火災報警、感光式火災報警),手動報警系統(包括電鈴報警、破碎玻璃報警、緊急電話報警) 。

　　(3)消防工作的.展開:

　　①進行消防宣傳。宣傳的形式有:消防輪訓,利用標語或牌示進行宣傳,發放消防須知(防火手冊)。宣傳的內容有:消防工作的原則,消防法規,消防須知。

　　②建立三級防火組織,并確立相應的防火責任人:管理公司總經理、部門經理、班組長。

　　③把防火責任分解到各業主、租戶單元。由各業主、租戶擔負所屬物業范圍的防火責任。

　　④明確防火責任人的職責,根據《中華人民共和國國消防條例》的規定,制定防火制度。

　　⑤定期組織及安排消防檢查,根據查出的火險隱患發出消防整改通知書,限期整改。

　　⑥制定防火工作措施,從制度上預防火災事故的發生。

　　⑦配備必需、完好的消防設備設施。

　　⑧發動大家,及時消除火災苗頭和隱患。

　　⑨建立自防、自救組織。包括:建立義務消防隊;建立專職消防隊;抓好消防訓練,每年組織一次寫字樓全體人員消防演習。

　　⑩明確火災緊急疏散程序。做好疏散的準備工作,人員疏散為主為先,轉移危險品、搶救貴重財產在后。b11建立消防檔案。b12制訂滅火方案及重點部位保衛方案,每個房間安裝消防走火示意圖。

消防保安管理制度6

　　1保安消防管理的重要性

　　※治安管理

　　※消防管理

　　全面的治安消防管理制度與治安消防管理嚴密的治安消防管理措

　　施,將起到以下重要作用:

　　◆有利于項目的整體運營與銷售工作;

　　◆有利于形成業內的良好口碑,起到良好的社會作用,為發展商

　　與物業使用人的產業升值提供根本保障;

　　◆有利于創造園區的形象,使物業使用人充分享受安全有序的環境;

　　◆有利于發展商與物業管理企業樹立良好的企業形象,為其業務開展打下扎實的基礎。

　　2項目的治安消防管理

　　a.保安部工作職責

　　a.貫徹執行國家法律、法令、法規和公司的各項規章制度,維護項目的聲譽和利益。

　　c.配合工程部定期檢查各種消防設施,定期對消防器材進行維護、更換,確保防火措施與滅火器材有效適用。

　　d.制定滅火應急方案,協助各部門制定、修改各項防火制度,并監督其落實,培訓消防隊,組織實施本公司員工的消防演練。

　　f.充分發揮項目先進的'硬件條件,利用消防自動報警、保安監控、社區管理系統等一系列技術防范措施,發現各種隱患,并及時采取措施;熟悉所轄區域人、財、物的基本情況,及時發現可能遭受傷害的問題,制定防范措施,監督落實員工崗位安全責任制。

　　g.經常檢查各重點、要害部位的安全質量。對要害部門的進人、用人作出品德審查,對不適合在這些部門工作的人員及時提出調換意見。

　　i.合理設計與安排巡邏路線,對園區內各場地、部位、區域進行巡邏檢查,并在夜間結合起用守夜人員進行要害部位的保護工作。維護秩序,注意發現事故苗頭及隱患。與各部門密切配合,阻止閑雜人員進入項目;安排警力保證取送公款和財務人員的安全。

　　j.對重要賓客以及各種活動做好內部保衛工作,配合警衛、公安部門順利執行任務。

　　k.對業主中的不安全因素要迅速報告,配合公安部機關搞好查控。

　　m.協助物業經理推動群眾性安全組織的工作。協助培訓部門對全公司員工進行安全知識的培訓,以及敵情、社情的教育。

　　n.加強項目的交通管理,保證車場、車庫的安全與良好秩序。

　　o.做好安全業務的文秘工作,使檔案書寫規范,記錄準確。

　　b.保安部各崗位具體工作職責明細

　　(一)保安部經理職責

　　(二)保安部主管職責

　　(三)保安部領班職責

　　(四)保安部監控室工作人員工作職責

　　(五)保安部警衛職責

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