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物業維修員崗位工作職責
在現在社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的物業維修員崗位工作職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業維修員崗位工作職責1
一、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。
二、熟悉小區域各類房屋和公共配套設施設備的情況，嚴格執行崗位操作規范和維修作業規程。
三、根據小區設施設備情況，按照維修保養計劃，定期檢查小公共區域內的設施設備進行檢查，維護、保養、維修，確保設施的正常運行。
四、根據上級的要求和安排，完成小區域維修養護任務，按照客戶求助服務規程及時上門為物業使用人維修項目，不亂收費，不私收維修費，做好維修值班工作。
五、根據要求取得上崗證，在工作中嚴格遵守安全條例和操作規程，杜絕安全事故的'出現。
六、在取得上崗證的基礎上，加強工民建等相關知識的學習，提高自身的業務素質。
七、做好機電設備房的安全管理工作，確保設施設備運行安全。
八、協助做好房屋接管驗收、入住裝修、質量檢查整改等工作。
九、服從領導工作安排，耐心細致為客戶服務，積極為提高服務質量和效益獻計獻策，努力為客戶排憂解難，樹立良好的服務形象。
十、定期匯報工作情況，完成領導交辦的其它任務。
物業維修員崗位工作職責2
1、在領班的領導下，按要求著裝上崗，文明服務。
2、負責全店地毯的清潔工作，清洗時先重點清洗污跡，然后全面清洗，保證質量，節省洗滌劑。
3、負責地毯的粘補，房間窗簾環、床角、柜門、壁紙的`粘補等，小修理要及時，質量合格。
4、負責地毯機維護保養，操作時堅守崗位，不得委托他人代管。操作之后，切斷電源，機器零件拆卸清理，放在指定位置。
5、負責客房備品的出庫及外勤取修工作。
6、夜班定時巡視樓層，發現問題及時解決、報告。
物業維修員崗位工作職責3
1、直接上級：維修班長
2、直接下級：無
3、崗位職責：
3.1熟悉相關條例、規定，嚴格執行客服中心的各項規章制度；在維修班長的直接領導下完成崗位區域的維修服務工作。
3.2熟悉管理區域內的設施設備及用戶情況，熟知技術操作規程和崗位規范。
3.3嚴格執行崗位職責和工作規程，按要求為住戶維修。
3.4負責小區內住宅樓共用設施、設備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設施、設備使用的房屋的維修、養護。
3.5負責小區住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養護。
3.6負責住宅樓戶內的衛生潔具、供水、排水、供電項目的維修。
3.7負責電子門的'維修、養護。
3.8負責本單位各種維修設備和機具的維修、養護。
3.9按照規定時間準時上下班，維修完工后，主動請住戶驗收，對住戶提出的問題要耐心解釋，合理要求要認真采納；做好各項記錄。
3.10參加修舊利廢和技術革新活動，參加各種業務培訓活動。
3.11按時參加每周的維修工作例會，總結自己一周的工作情況，提出自己對維修工作的意見或建議，并聽取維修班長對維修工作的最新要求，在以后的工作中認真執行。
3.12工作服從安排，聽從維修班長及上級主管領導的指揮；逐項跟蹤各項工作的落實，不得以任何理由推委。
3.13加強業務學習，遵守職業道德，努力提高自身綜合素質。
3.14按時完成上級領導交辦的其它工作任務。
4、維修工工作權限
4.1對于沒有安全保證的作業，有權拒絕操作；
4.2對于他人違規操作有權制止。
4.3有參加培訓學習的權利。
5、執業要求
5.1教育：初中以上學歷維修工作執業資格
5.2工作經驗：1年以上維修工作經驗
5.3執業素質：富有正義感、愛心、耐心、熱心，禮貌待人，和藹可親；熟知相關技術規范和操作規程；語言的組織、表達能力較好，具有一定的溝通能力；團隊意識、服務意識較強，能夠不斷學習，提高自身素質。
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