物業工程技術崗位職責

時間：2025-07-24 15:11:11 詩琳崗位職責我要投稿

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物業工程技術崗位職責（通用34篇）

　　隨著社會不斷地進步，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業工程技術崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業工程技術崗位職責（通用34篇）

　　物業工程技術崗位職責 1

　　崗位職責:

　　1.配合工程經理落實執行相關物業維修工程管理工作,需輪班支持工作;

　　2.負責領導工程部全體技術人員進行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養、工程監督、二裝管理、安全督導、外判承包監管、緊急事故演習、質量管理、節能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進、各部門的工程相關支持要求的接收、24小時突發性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實、日常工程部技術人員工作分配、維修工單進度統計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協助及設備系統運作監督;

　　3.嚴格按照政府相關既有或新頒法規要求執行工作。

　　任職要求:

　　本科及以上學歷,5年以上商業綜合體物業工程技術經驗;

　　能獨立作業,領導能力強,工作主動積極,能嚴守崗位;

　　為人正直、誠信,具有強烈的'服務意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。

　　物業工程技術崗位職責 2

　　直接上級:工程部經理、主任工程師

　　直接下級:領班

　　崗位職責:

　　a.將經理下達的各項任務分配給領班,監督各領班嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個領班的統一指揮、管理,橫向與工程技術主管聯系。

　　b.安排組織本專業人員實施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。

　　c.協同其他專業完成規模較大的維修工作,協助完成應急和日常維修任務。

　　d.督導本專業人員遵守各項規章制度,努力學習本專業技術業務知識。

　　e.熟悉本專業管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的'工作狀態。

　　f.努力改善設備的使用狀態,充分發揮技術人員的積極性和創造性。

　　g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。

　　物業工程技術崗位職責 3

　　1、崗位名稱:工程部文員

　　所屬部門:工程部

　　直接上級:工程部副經理

　　直接下級:無

　　2、工作職責:

　　2.1、努力完成部門經理交辦的各項事務和技術資料的管理,對公司的通知、文件要做到及時上傳下達;

　　2.2、負責有關資料、文件的收發和分類歸檔,準確無誤地填制各種報表和表格。

　　2.3、負責工程部員工每月出勤的查核、匯總上報;

　　2.4、參加有關會議,并做好會議記錄、整理工作;

　　2.5、負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統的竣工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時可提供查閱;

　　2.6、每月負責把各系統的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的設備檔案書;

　　2.7、負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統計和工程維修部維修零配件、材料計劃的`匯總工作。

　　2.8、完成上級交辦的其他工作。

　　3、任職要求:高中以上學歷,辦公室工作2年以上本職工作經驗,具有扎實的專業知識基礎、較強的工作責任心、努力完成服從上級領導安排的各項工作任務。

　　物業工程技術崗位職責 4

　　崗位職責:

　　1.配合工程經理落實執行相關物業維修工程管理工作,需輪班支持工作;

　　2.負責領導工程部全體技術人員進行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養、工程監督、二裝管理、安全督導、外判承包監管、緊急事故演習、質量管理、節能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進、各部門的工程相關支持要求的`接收、24小時突發性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實、日常工程部技術人員工作分配、維修工單進度統計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協助及設備系統運作監督;

　　3.嚴格按照政府相關既有或新頒法規要求執行工作。

　　任職要求:

　　本科及以上學歷,5年以上商業綜合體物業工程技術經驗;

　　能獨立作業,領導能力強,工作主動積極,能嚴守崗位;

　　為人正直、誠信,具有強烈的服務意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。

　　物業工程技術崗位職責 5

　　1、負責對小區機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。

　　2、值班人員必須熟悉小區的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。

　　3、定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。

　　5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。

　　6、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的'行為。

　　7、遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

　　8、加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。

　　9、協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。

　　10、完成上級交辦的其他臨時任務。

　　物業工程技術崗位職責 6

　　1、貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示,直接對總經理與副總經理負責。

　　2、就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。

　　3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業績并據實提出獎罰意見。

　　4、根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。

　　5、負責本部員工的職業道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰斗力。

　　6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。

　　7、對本部的開支情況和經濟指標負責。

　　8、對本部的.整體服務質量和安全生產負責。

　　9、協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。

　　10、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。

　　物業工程技術崗位職責 7

　　1、協助經理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。

　　2、協助經理檢查督促各項工作的落實。

　　3、協助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的'管理工作。

　　4、協助做好員工的業績考評,并對獎罰提出意見。

　　5、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。

　　6、協助經理做好本部與其它部門之間的協調工作。

　　7、當經理不在崗時,全面負責本部的工作。

　　物業工程技術崗位職責 8

　　直接上級:工程部經理、主任工程師

　　直接下級:領班

　　崗位職責:

　　a.將經理下達的各項任務分配給專業領班,監督維修人員嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個班組的統一指揮、管理,橫向與信息技術主管聯系。

　　b.安排組織本專業人員實施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。

　　c.協同其他專業完成規模較大的`維修工作,協助完成應急和日常維修任務。

　　d.督導本專業人員遵守各項規章制度,努力學習本專業技術業務知識。

　　e.熟悉本專業管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的工作狀態。

　　f.努力改善設備的使用狀態,充分發揮維修人員的積極性和創造性。

　　g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。

　　物業工程技術崗位職責 9

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的'完善工作;

　　3、組織審定各專業系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;

　　4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執行等工作。

　　物業工程技術崗位職責 10

　　1、負責定期巡視各設備系統的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行；

　　2、負責籌建期工建與園區需求的對接、跟進，監督工程外包方的`工程施工質量及進度，對維修園區及設備保養進行驗收和技術審核；

　　3、負責園區公共水電能耗的抄表及統計分析，積極采取措施節能降耗；

　　4、負責園區前期介入、工程承接查驗工作；

　　5、承接工程維修類及客戶投訴；

　　物業工程技術崗位職責 11

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　2、負責設施完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進工作;

　　3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統正常運行;

　　4、及時處理客戶關于工程管理的'投訴;

　　5、做好項目內部協同工作，配合項目經理、工程經理處理內部專項工作。

　　物業工程技術崗位職責 12

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，并組織實施;

　　2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;

　　3、負責項目公共區域能源消耗的'管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

　　4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;

　　4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

　　5、完成領導交辦的其他事務。

　　物業工程技術崗位職責 13

　　1.接管驗收期負責與甲方協調初驗、復驗問題的.整改跟蹤落實;

　　2.負責配合完成業主入住現場交房相關工作;

　　3.負責項目設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

　　4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。

　　物業工程技術崗位職責 14

　　1、負責部門文件的`記錄整理、打印、發送；負責部門檔案、資料、圖紙、耗材臺賬的管理工作，內部庫房及出入庫管理；

　　2、部門內部各項上傳下達工作、負責每周、每月、每季、每年的匯報報表編制上報工作、日常事務現金報銷，及部門內其他各項后勤支持性工作；

　　3、配合物業經理做好質量管理體系及職業健康安全和環境管理體系運行的各項工作；

　　4、部門員工考勤、排班以及各類假單的匯總上報。

　　物業工程技術崗位職責 15

　　1、在物業項目經理的.直接領導下，負責工程部的全面工作;

　　2、負責建立、健全工程部管理制度和流程，并組織實施;

　　3、組織部門員工開展服務禮儀、工程技術、作業安全、消防安全等內容的培訓，不斷提高并保持部門人員專業技能和總體業務水平;

　　4、審批/制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備設施的運行狀況并組織實施;

　　5、公司交待的其他事宜。

　　物業工程技術崗位職責 16

　　1、物業服務工作，小區內公共區域水電等機電設備日常維護及保養;

　　2、負責每日對公共區域進行巡視，并做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時進行處理;

　　3、協助項目經理處理客訴;

　　4、領導安排的其它事務。

　　物業工程技術崗位職責 17

　　1、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理；

　　3、負責工程部相關人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平；

　　4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

　　物業工程技術崗位職責 18

　　1、負責打印各類傳送文件、報表、文件的復印及收發;

　　2、負責勞保、文具用品的發放工作;

　　3、負責對大廈、公寓全部圖紙和技術說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度;

　　4、負責采購單的.報批、存檔及現金報銷、支票申請手續;

　　5、負責工程報修單的分派和整理統計工作;

　　6、完成上級交給的各項任務。

　　物業工程技術崗位職責 19

　　1、制定并監督執行公司的安全規劃和計劃;

　　2、監督檢查安全設施、機械設備、安全裝置及施工質量等;

　　3、組織安全大檢查，排查安全隱患;

　　4、處理安全事故;

　　5、組織開展安全技術培訓、教育工作;

　　6、對新建、改建、擴建工程等有關安全方面的設計審查和驗收;

　　7、完成上級安排的.工作。

　　物業工程技術崗位職責 20

　　1.對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務的技術支持;

　　2.指導項目有效監管電梯、消防維保質量、及時排除故障，并可為大中修改造提出專業建議;

　　3.負責工程條線品質管控及糾偏指導;

　　4.組織并實施設備工程改造計劃，重大設備維修保養計劃;

　　5.負責人才梯隊建設，包括人員能力評估、考核、培訓。

　　6.跟蹤、處理工程維修服務質量相關的重大投訴工作;

　　物業工程技術崗位職責 21

　　工程物業管理鄭州萬科房地產有限公司鄭州萬科房地產有限公司分支機構

　　1. 本科以上學歷。

　　2. 8年以上工程物管相關工作經驗。

　　3. 較強的組織協調能力,良好的溝通與表達能力,持續的'學習能力。

　　4、較強的責任感和執行能力,細致穩重。協調溝通能力強。

　　物業工程技術崗位職責 22

　　1、負責監督、指導各項目設施設備運行管理工作；

　　2、負責組織工程業務方面的培訓管理工作；

　　3、負責組織工程管理規章制度的建立修訂；

　　4、負責指導、監督各項目接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作；

　　5、負責指導、監督各項目節能降耗的'工作；

　　6、負責審核各項目設施設備維護保養計劃，指導、監督各項目設施設備維保；

　　7、負責組織、檢查、監督各項目外委單位維保質量的工作。

　　物業工程技術崗位職責 23

　　1.負責所管理區域各設施設備維護保養工作。

　　2.熟悉設備容量、規范、位置、操作方法及注意事項。

　　3.對一般故障能夠獨立進行檢查和維修處理能力。

　　4.具備良好的電氣設備運作知識，熟悉安全操作規程。

　　物業工程技術崗位職責 24

　　1、負責制訂項目公共設施、建筑物、設備系統的`管理規定;

　　2、負責物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　4、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;

　　物業工程技術崗位職責 25

　　1、協助部門經理管理部門日常行政事務，對各專業和工作組提供協助，協助與其他部門的溝通協調；

　　2、部門電話、郵件等通訊聯絡表的'更新及會議安排及記錄，部門考勤管理；

　　3、固定資產的定期盤點，做到進帳、領用、報帳均有手續和單據；

　　4、協助對外包保安、保潔公司工作的巡視和監督。

　　物業工程技術崗位職責 26

　　1.熟悉中央空調系統、供配電系統、發電機、給排水、消防系統、電梯的`工作原理及有日常維護保養。

　　2.掌握所管系統設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。

　　3.能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質量。

　　4、負責設施設備審核及年度設備維修保養計劃制訂并實施。

　　5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯等工作。

　　物業工程技術崗位職責 27

　　1)參加各新項目小區入伙前接管工作。

　　2)提出各項目小區設施增補改造的意見。

　　3)收集和整理工程技術資料,設備說明書,進行技術歸檔及各項圖書整理存檔。

　　4)檢查各小區前期的物業質量,提出合理的整改意見。

　　5)指導各項目工程維修人員進行設備的維修保養。

　　6)負責項目前期介入工程中的.監督。

　　7)配合物業處的有關工程工作。

　　8)負責制訂前期物業項目有關工程的每月建議書。

　　物業工程技術崗位職責 28

　　1、負責設備運行維護管理工作的.計劃、組織及管控工作;

　　2、負責設備管理的日常保養維修、突發事件處置;

　　3、負責設備管理質量控制，使各項設備運轉正常，提高設備的使用壽命與完好率;

　　4、統籌安排部門員工做好各專業維修保養計劃的實施及完成情況;

　　5、完成部門經理交辦的其他工作任務。

　　物業工程技術崗位職責 29

　　1、負責物業項目工程工作,保證物業項目服務正常進行;

　　2、定期檢查各項目設備運行、保養情況,并指導、調研,幫助解決技術難題;

　　3、負責組織制定本項目職責范圍內的工作制度和貫徹實施;

　　4、跟進物業工程管理日常工作,負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

　　5、完成上級領導安排的其它工作。

　　物業工程技術崗位職責 30

　　1、負責小區人事工作，包括：基層員工的招聘、面試及入離職資料、轉正資料的辦理;小區員工培訓的跟進;員工關系的維護;每月負責制作小區考勤，上報總部人力資源部;

　　2、負責小區行政類工作，包括物資采購的`申報，文件的編寫與管理，小區倉庫與服裝的管理，行政檔案的管理;

　　3、和總部對接人事、行政等工作;

　　4、完成領導交辦的其他工作。

　　物業工程技術崗位職責 31

　　1、統籌監管全國項目工程管理事務;

　　2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;

　　3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業技能培訓;

　　4、負責各項目工程業務及技術指導;

　　5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監督及驗收;

　　6、物業互聯網工程提升維護管理

　　物業工程技術崗位職責 32

　　1、負責各類文件及合同的登記、歸檔、保管及整理工作;

　　2、相關會議的準備工作;

　　3、協助工程組跟進相關工程類工作及相關申請、報批工作;

　　4、物業類數據錄入、整理、每月數據整理及上報;

　　5、領導安排的.其他工作任務。

　　物業工程技術崗位職責 33

　　（一）負責執行公司的質量方針、目標；

　�。ǘ┴撠熒虖B內所有電器維修、電氣工程改造；

　�。ㄈ┴撠煾髋潆娫O備的安全運行、維護、保養工作；

　�。ㄋ模┴撠煂ι虖B內各廠家，專賣店的電氣容量、施工圖紙的審核；

　�。ㄎ澹┴撠熃鉀Q電氣部分中出現的.各種問題；

　�。┴撠煴O督施工項目的質量、進度及驗收；

　�。ㄆ撸┴撠煂ν馐┕り犚约皩雀鳂菍拥膮f作關系。

　　物業工程技術崗位職責 34

　　1、在物業管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理； 2、負責管理設施設備的維修保養計劃；

　　3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程；

　　4、負責發現運作中不合格的.服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴； 5、協助項目經理完成其他工作。

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